NYHET! Engeveien 23 - To trendy eneboliger med attraktiv beliggenhet på Strindheim. Store takterrasser. Eget vaskerom. 2 p-plasser.
Engvegen 23, 7046 Trondheim
- Areal
- 145 - 148 m²
- Soverom
- 4-4
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
Kort om eiendommen:
Velkommen til Engvegen 23
To helt nye eneboliger med et trendy utforming og attaktiv beliggenhet på Strindheim skal oppføres i det etablerte boområde i Engveien. Med en skjermet beliggenhet, helt i enden av blindveien, finner du snart to topp moderne eneboliger. Boligene får vinduer fra tak til gulv får du masse lys inn, og på toppen av boligen finner du en romslig
takterrasse som du kan nyte på godværsdager. Hva er vel bedre enn å avslutte kvelden på takterassen? Når du nyter synet av den glødende solen som senker seg, kan du la skuldrene gjøre det samme.
Engvegen 23 - en plass det er lett å trives!
Innhold:
BOLIG B
BRA/P-rom: 178/148 kvm
Sokkel: kjellerstue, bad, vaskerom, bod.
1.etasje: 4 soverom, bad, entré.
2.etgasje: stue/kjøkken, to terrasser.
Takterrasse på 21 kvm.
BOLIG C
BRA/P-rom: 171/144 kvm
Sokkel: kjellerstue, bad, vaskerom, to innvendige boder, en utvendig bod.
1.etasje: 4 soverom, entré, bad.
2.etasje: stue/kjøkken, to terrasser.
Takterrasse på 31 kvm.
Standard:
KJØKKEN
Kjøkken: Sigdal type Gloss, hvit m/ intergrerte hvitevarer fra Siemens.
BADEROM
Bad: Sigdal type Lilje, hvit.
Gulv og vegger: Flis
Gulvvarme: Elektrisk oppvarming i gulv.
VASKEROM
Baderomsplater: Fibo Fortissimo F08 3091 HG Denver White.
Gulvvarme: Elektrisk oppvarming i gulv.
OPPVARMING
Ovn: Vedovn, Schiedel Curve 100. Stålpipe, sort.
Varmegjenvinner: Flexit
GENERELT
Entré: Flislagt gulv med varmekabler.
Vegger: Gips, sparklet og malt.
Innvendige dører: Bygg1 Kari, formpresset hvit m/ hvitmalt karm.
Parkett: Type Boen Eik Home Casa, 3-stav. 13mm.
Innvendig trapp: Stryntrappa "Fauna" eik toning i trinn. Hvite vanger og gelender.
Invendige lister: Gulv, tak-og dør/vindus-lister leveres hvit.
Sentralstøvsuger: Flexit
UTENDØRS
Terrasse: trykkimpregnert gulv.
Ytterdør: Bygg1 Volda, hvit m/glass.
Boddør: Bygg1 Sola, hvit.
Vinduer/Balkongdører: Nordan, hvit.
Utvendig kledning: Grunnet kledning, dobbelfals, 19x148 der dette er vist på fasadetegning. Liggende med midtspor. På mur monteres det fasadeplater.
Taktekking: Papptekking, sort.
Tomt: Overleveres grovplanert. Vei gruses.
Fyring/Oppvarming:
Oppvarming via vedovn i stue/kjøkken.
Varmekabler på baderom, vaskerom og entré.
Beliggenhet:
Når man skal velge sted å bo holder det ikke at det kun er selve boligen som passer. Beliggenheten teller mye for god trivsel. Da er det godt å vite at Engvegen ligger rolig og idyllisk til i umiddelbar nærhet til flere servicefasiliteter, med blant annet butikker, skoler, barnehager, flere idrettslag, treningssentre og cafeer. Tilbudene ligger i gå og sykkelavstander, som kan gjøre den hverdagslige logistikken lettere.
Servicefunksjoner:
Kiwi nærbutikk, Valentinlystsentret, Fresh Fitness, bakeri og Rema 1000 er noe av det du finner i gangavstand fra boligen.
Skolekrets:
Skolekretsen er Eberg Barneskole og Blussuvoll ungdomsskole. Fra boligen er det trygg skolevei til både barne- og ungdomsskole. NTNU Dragvoll og NTNU Gløshaugen ligger med kort sykkelavstand fra boligen.
Turområdet:
Fra boligen tar man seg lett til Estenstadmarka med flotte tur-, trenings- og rekreasjonsmuligheter.
Kollektivtransport:
Bussholdeplass med hyppige avganger til sentrum og Værnes.
Adkomst:
Fra Sirkus Shopping/Lade.
I rundkjøringen i Strindheimtunnelen; ta 2. avkjøring ut på Bromstadvegen. Kjør rett gjennom neste rundkjøringen for å fortsette på Bromstadvegen. Ta så til høyre opp Brøsetvegen. Sving til høyre og inn på Sigurd Munns veg. Sving til høyre inn i Åkervegen. Sving til høyre inn i Engvegen. Boligene ligger på din høyre side i enden av Engveien.
Parkering:
Hver bolig har 2 stk. faste utvendige parkeringsplasser.
Overtakelse:
Beregnet til ca 3. kvartal 2020
Beregnet ferdigstillelse er 18-20 mnd etter at selgers forbehold er erklært frafalt. Selgers forbehold skal senest være avklart innen 15.04.2019.
Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Fellesutg. / Husleie
1300
Beskaffenhet:
Eiertomter på ca. 472, 5 kvm (23B) og 567,9 kvm (23C). Tomtene er ferdig fradelt. Tomtene har tinglyst felles adkomstrett over hverandre.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 5001
Gårdsnr: 14
